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婚前公积金购房,如何计算离婚房的增值部分?

* 来源: * 作者: * 发表时间: 2019-11-30 0:54:20 * 浏览: 36
自从事法律工作以来,随后对七位阿姨和八位阿姨进行了各种咨询。这个不远的堂兄将要离婚。婚前公积金买了一套房子。女人要求将增值部分分开。现在,易发军已发布了相关的聊天记录供所有人使用:十年来,我们还没有看到它们。对?易法俊,我姑姑说你和表姐要离婚表哥想分拆房子的增值部分吗?我的堂兄,我在婚前买了房子,并用公积金偿还了贷款。有时我的父母为我提供了一些贷款。她为什么要把孩子带回家?依法君依法规定,公积金也是夫妻的共同财产,带孩子在家不影响共同财产的确定。最高人民法院关于解释《中华人民共和国婚姻法》若干问题的规定(二):存在婚姻关系期间,下列财产属于第十七条规定的“财产” 《婚姻法》规定的财产,应与其他财产共同拥有(1)一方对个人财产的投资收益;(2)男女实际获得或应获得的住房补贴和住房公积金;(3)养老保险男女实际获得或应收取的费用和破产清算补偿金。表姐,我应该给她多少钱?易发军,最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释第十条第三节规定:夫妻在结婚前签订房地产销售合同,用个人财产偿还第一笔款项并进行银行贷款,结婚如果夫妻使用共同财产偿还贷款,并且以预付定金的名义登记了房地产,则应处理该房地产离婚时由双方共同决定。依照前款规定无法达成协议的,人民法院可以裁定房地产属于登记产权的一方,尚未归还的贷款为该方的个人债务。注册产权。双方共同偿还贷款和财产的相应增值部分时,应按照《婚姻法》第三十九条第一款的规定,由一方向另一方赔偿离婚。 《婚姻法》第三十九条第一款规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协商解决,未达成协议的,由人民法院裁定。根据财产的具体情况照顾子女和妇女权利的原则。我堂兄听不懂,您能直接帮我吗?易发军需要具体数据。我将给您公式并自己计算:房屋补偿=夫妻共同付款(包括本金和利息)除以(房屋购买价格+所有应付利息)乘以,房屋评估的现值(或夫妻批准) )房屋现值)时间,表妹和妻子共同支付50%是什么意思?为什么要乘以50%?我怎么知道是否所有利息都应支付? Yi Fajun是您婚后一起偿还的贷款本金和利息,您可以从银行的还款记录中计算出总额。乘以50%是增加值的一半。所有应付利息均包含在贷款合同中。另外,如果您不想支付房屋评估的现值,则可以去中介机构询问市场价格,而双方可以就价格达成一致。我堂兄的父母帮我偿还的那部分呢? Yi Fajun可以扣除,但您需要证据证明您的姨妈和姨妈可以帮助您偿还贷款。具体操作:去银行取回银行记录,并证明它们可以帮助您转账,并且银行可以扣除贷款。上式的变形为:房屋补偿=(银行贷款的全额支付,父母偿还)lt,包括本金和利息gt,除以(房屋购买价格+所有应付利息)乘以,房屋现值e估价(或夫妻批准的房屋现值),50%